אדריכל /ית לבדיקת בקשת היתר בניה של השכן

השכנים מעלי מבקשים שנחתום על הסכמתנו על הגרמושקה שלהם.
אנחנו מתנגדים בעיקר למרפסת ולמדרגות שתכננו מעל חלון חדר השינה שלנו.
במקום גינה נראה גג בטון ומדרגות (מהצד התחתון) כמו קיר מולנו.

עורך הדין שלנו מבקש בדיקת אדריכל מבחינת הזכויות של הדיירים.
שאלות לאדריכל:
1. האם היקף הבניה של השכנים דומה להיקף הבניה שלכם?
2. האם האם מנצלים אחוזי בניה בהתאם לחלקם היחסי באחוזי הבניה (1/4)?
3. אם הבניה המבוקשת תמנע בניה נוספת שלכם (ככל שאתם זכאים לכך).
4. האם יש פרטי בניין שאינם תואמים לתב"ע.
5. האם מרפסת הכניסה תואמת לתב"ע?
6. האם מבוקשת כריתת עצים? האם יש ביניהם עצים מוגנים שאסורים בכריתה?
7. מה קורה לגדר בתוכנית החדשה?
8. האם יש אלטרנטיבות לכניסה?